Vente Maison 365 000 € Perpignan (66000)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 147 €/m²
NC
NC
5386
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098735
4
3 147 €/m²
NC
NC
Maison - perpignan - 5piece(s) - 365 000€
Perpignan Sud
Magnifique maison plain pied construite en 2022 avec 4 chambres, garage et cellier.
Idéalement située dans un quartier paisible, cette maison plain pied offre à la fois l'intimité dont vous avez besoin et un accès facile aux commerces de proximité, aux écoles et autres commodités.
Ses 3 faces en limite de propriété vous offrent tous les avantages d'un 4 faces, tout en optimisant l'emprise au sol.
Depuis l'entrée, profitez d'un vaste salon-séjour de 52m2 environ baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine au design épuré et équipée de matériel haut de gamme.
Depuis le salon, accédez à la terrasse extérieure pour profiter du jardin. Possibilité d'installer une piscine.
Le coin nuit dispose de 4 chambres, dont une avec salle d’eau. Une salle de bain vient compléter cet espace pour votre plus grand confort.
La hauteur sous plafond de 2,90m apporte une agréable sensation d'espace. Le garage et le cellier vous offrent des possibilités de rangement supplémentaires. L'attention portée aux détails se reflète dans le choix minutieux des matériaux de haute qualité utilisés dans la construction de cette maison. Je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter cette maison. Si vous souhaitez découvrir d'autres biens, en ligne ou bientôt en ligne, n'hésitez pas à me contacter : Philippe BOUILS 06*18*33*87*26*
philippe.bouils@kwfrance.com RSAC Perpignan: 838726693 ou rendez-moi visite au Market Center Keller Williams Oxygène 1098 Avenue Eole Bâtiment le Pyrénéen Technosud 2 PERPIGNAN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Perpignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 48 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 226 335 € et son prix moyen au m² est de 2 404 €/m².
L'écart de prix est de 122 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 167 000 €, et celle la plus chère, qui est de 289 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 474 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 474 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110