Vente Maison 279 900 € Perpignan (66100)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 749 €/m²
NC
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30/04/2024
22/05/2024
22 jour
13080481
6
1 749 €/m²
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Perpignan proche médipole/mas vermeil maison f7 en deux faces
La dVente sur un secteur Résidentiel et très prisé de Perpignan Sud, à 2 min du Mas Vermeil, de la clinique Médipole et proche Mer.
Villa de construction traditionnelle en 2 faces , offrant 160m² hab. répartis sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, une cuisiné séparée équipée, un salon/séjour de 30m² avec parquet, cheminée et poutres apparentes offrant ainsi une pièce à vivre à la fois 'cosy et chaleureuse'. Vous accèderez sur une véranda bénéficiant d'une luminosité d'exception. Depuis cette dernière vous pourrez profiter d'un agréable jardinet avec sa terrasse et sa piscine hors-sol semi-enterrée. "Un petit havre de paix où vous pourrez profiter du soleil de notre belle région à l'abri des regards". Toujours sur le rez-de-chaussée, une 1ere chambre avec salle de bains attenante ainsi q'un toilette. Le garage a été divisé en deux : une buanderie et un espace débarras.
Un atout de taille pour le plaisir de ces Messieurs: Une CAVE en sous-sol que vous pourrez aménager selon vos envies ! Le 1er niveau offre un grand dégagement desservant 4 spacieuses chambres , une salle d'eau avec triple vasque ainsi qu'un toilette indépendant.
Les combles de 40m² au sol ont été aménagées en 'suite parentale', avec espace nuit, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing. De quoi permettre aux parents d'avoir leur bulle d'intimité ^^
Un second jardin à l'avant de la maison offre une terrasse verdoyante où pourrez déjeuner au calme , ainsi qu'une allée privative de stationnement.
Vous l'aurez compris , cette villa est UNIQUE de part :
-sa surface de 160m²
-son emplacement très prisé
-sa cave
-ses 40m² de suite parentale
-sa construction traditionnelle
Son prix ? 279 900€ Frais d'agence inclus charge vendeur Cette maison pourrit être à vous à partir de 1800€/mois de crédit, avec 8% d'apport !!
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"Caroline Alcantara" votre conseillère au 06.13.50.26.09 / immo.caroline@cec66.fr
Ce bien vous ai proposé par CEC IMMO BY ALCANTARA, votre agence de référence située au 48, Rue Ernest Renan 66000 Perpignan. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE classé en D & C
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 506 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Perpignan (66100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 339 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 255 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008