Vente Maison 168 000 € Perpignan (66000)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 127 €/m²
302 m²
NC
65705DHI2354
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13048692
2
2 127 €/m²
302 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces perpignan 79m²
Maison à vendre à Perpignan: laissez-vous séduire par ce bien immobilier d'une superficie de 79m2, situé dans le quartier du moyen Vernet.
Cette maison de plain-pied, notamment 3 faces, regorge d'avantages qui ne manqueront pas de vous charmer. Son environnement est sublimé par un jardin de 302m2. De plus, vous apprécierez l'intimité préservée grâce à l'absence de vis-à-vis.
Vous pourrez y trouver 2 chambres , une de 13.5 m2 et une autre de presque 12m2 avec un placard sur toute la longueur de la chambre. Une cuisine indépendante de 8m2 donne sur une véranda de 15m2 qui s'ouvre sur la jardin par sa porte à galandage avec ses volets roulants électriques, Vous pourrez profiter pleinement de votre temps de détente tout en admirant la vue sur le jardin. Si vous décidez de mettre le salon dans la Véranda, vous gagnerez une chambre de 14m2.
Afin d'assurer votre confort au quotidien, la maison est entièrement équipée. Vous profiterez d'une climatisation pendant les périodes estivales et d'un portail coulissant en aluminium pour votre sécurité. Les menuiseries en PVC et en aluminium apportent également une touche de modernité. Le double vitrage et les volets roulants, quant à eux, garantissent une isolation optimale. l'isolation des combles à été effectuée en 2021.
Les combles aménagés vous permettent d'optimiser l'espace en accueillant une chambre supplémentaire, un bureau ou même une salle de jeux, selon vos besoins. Une partie des combles n'attend plus que votre imagination pour être aménagée, offrant ainsi la possibilité de personnaliser encore plus l'espace.
Le stationnement vous facilitera la vie puisque vous pourrez y garer jusqu'à 3 voitures. De plus, la présence d'un puits alimentant les WC représente une économie conséquente.
Cette maison dispose également d'une grande remise, idéale pour stocker vos affaires, vos outils ou vos vélos, ou encore pour en faire un atelier selon vos projets.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 168000 euros. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité à Perpignan. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Marlène: o652435122
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant RSAC PERPI£GNAN N° 920733243
Informations légales :
- Superficie : 78m2
- Quartier : moyen Vernet à Perpignan
- Prix de vente : 179 500 euros Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Perpignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 175 367 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 69 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0