Vente Appartement 129 000 € Perpignan (66100)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
1 720 €/m²
NC
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TAPP504095
12/04/2024
23/04/2024
20 jour
13002871
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1 720 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 75m²
VENTE d'un appartement F3 (75 m²) à Perpignan - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX à 100 mètres de la Place de Catalogne
À 17 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de l'Espagne, nous vous proposons à vendre à Perpignan (66000), cet appartement de 3 pièces exposé sud de 75 m².
Il se situe dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il inclut un grand séjour avec une cuisine équipée semi ouverte de 34 m² 2 chambres avec placards et une salle d'eau. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est en très bon état général.
Une cave vient compléter également les 3 pièces de cet appartement. Une terrasse vient l'agrémenter.
Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve la gare Perpignan dans les environs. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Le cinéma Castillet 1 vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des poissonneries et des supérettes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA GUISSET VALANCHON PERPIGNAN. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 080,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 975 et 1 156 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Perpignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Perpignan (66100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 122 626 € et son prix moyen au m² est de 1 720 €/m².
L'écart de prix est de 47 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 100 000 €, et celle la plus chère, qui est de 147 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 768 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 768 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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