Vente Maison 289 000 € Perpignan (66000)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
2 726 €/m²
NC
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25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13056690
NC
2 726 €/m²
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Villa 4 pièces avec jardin et garage
Dans le quartier prisé Shakespeare, cette villa est située dans un secteur calme, proche des commodités : commerces, écoles, clinique, transports en commun... Côté extérieur, cette maison 2 faces est implantée sur une parcelle de 225m². A l'avant de la maison, vous trouverez un jardinet arboré ainsi qu'un espace de stationnement en béton marqué devant le garage. Ce dernier est carrelé, doté d'une mezzanine de rangement et d'une porte automatique. A l'arrière de la maison, vous découvrirez un joli jardin au calme avec sa terrasse semi couverte. Pas d'entretien à prévoir grâce au carrelage, au tech et au gazon synthétique. À l'intérieur, cette maison de 90m² habitables propose côté jour, une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 40m² avec sa cuisine ouverte de qualité, entièrement équipée et aménagée, des toilettes séparées en RDC. Côté nuit, elle est composée de 3 chambres : une petite en rez de chaussée et 2 grandes à l'étage. Une salle de bains spacieuse et un deuxième WC séparé complètent l'étage. Pour le confort : le séjour et une chambre sont équipés de la climatisation. La pièce de vie est également équipée d'un poêle à bois JOTUL, la cuisine d'électroménager ELECTROLUX. Aucun travaux à prévoir dans cette jolie maison dans un quartier recherché de Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 234 647 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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