Vente Appartement 39 000 € Amélie-les-Bains-Palalda (66110)
- 20 m²
- 1 Pièce(s)
1 950 €/m²
NC
NC
ID159326
25/03/2024
14/05/2024
1 mois
12914308
NC
1 950 €/m²
NC
NC
Vente studio meublé
Dans un petit immeuble proche des cures Thermales et tous commerces - très joli studio meublé et équipé d'environ 25 m en rez-de-chaussée - lumineux et cosy - entièrement rénové avec goût - aucuns travaux à prévoir - il est situé à quelques mètres du centre-ville. Il est composé d'une agréable entrée - d'une jolie salle d'eau avec fenêtre - d'un petit cellier - d'une pièce à vivre avec cuisine fonctionnelle. Double vitrage partout. Grand parking gratuit à proximité. Parfait pour un pied-à-terre dans les P.O. - pour les amateurs de cures de bien-être - pour aller à la mer et bien-sur en Espagne. Pour les investisseurs - cet appartement est équipé pour la location saisonnière. - Mentions légales : Proposé à la vente à 39000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 004405) - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 9 lots et 9 copropriétaires - Charges annuelles : 500 Euros/an (soit 42 Euros/mois) Dans un petit immeuble proche des cures Thermales et tous commerces - très joli studio meublé et équipé d'environ 25 m en rez-de-chaussée - lumineux et cosy - entièrement rénové avec goût - aucuns travaux à prévoir - il est situé à quelques mètres du centre-ville. Il est composé d'une agréable entrée - d'une jolie salle d'eau avec fenêtre - d'un petit cellier - d'une pièce à vivre avec cuisine fonctionnelle. Double vitrage partout. Grand parking gratuit à proximité. Parfait pour un pied-à-terre dans les P.O. - pour les amateurs de cures de bien-être - pour aller à la mer et bien-sur en Espagne. Pour les investisseurs - cet appartement est équipé pour la location saisonnière. - Mentions légales : Proposé à la vente à 39000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 004405) - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 9 lots et 9 copropriétaires - Charges annuelles : 500 Euros/an (soit 42 Euros/mois)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Amélie-les-Bains-Palalda enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 39 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 35 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Amélie-les-Bains-Palalda (66110), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 48 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 22 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 36 500 €, et celle la plus chère, qui est de 59 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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