Vente Appartement 79 900 € Amélie-les-Bains-Palalda (66110)
- 38 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 103 €/m²
NC
NC
ID159109
14/03/2024
28/05/2024
2 mois
12850526
1
2 103 €/m²
NC
NC
Vente appartement p2 avec belle vue et terrasse
Appartement situé au 3e étage avec ascenseur à quelques mètres des Thermes. Type F2 composé d'une entrée - une salle de séjour avec coin cuisine équipé - une chambre - une salle de bains - wc. Idéalement exposé - ce bien lumineux dispose d'une belle vue sur la vallée. Deux terrasses exposées SUD et SUD-EST. Très proche des THERMES - vous disposez d'un pied à terre ou d'un investissement locatif rentable idéalement placé - accès direct à pieds aux centres de cure thermale - aux espaces de randonnée - commerces et transports de type gare et bus. Des contrats de locations saisonnières sont en cours en 2024. - Mentions légales : Proposé à la vente à 79900 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000064) - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 287 lots - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) Appartement situé au 3e étage avec ascenseur à quelques mètres des Thermes. Type F2 composé d'une entrée - une salle de séjour avec coin cuisine équipé - une chambre - une salle de bains - wc. Idéalement exposé - ce bien lumineux dispose d'une belle vue sur la vallée. Deux terrasses exposées SUD et SUD-EST. Très proche des THERMES - vous disposez d'un pied à terre ou d'un investissement locatif rentable idéalement placé - accès direct à pieds aux centres de cure thermale - aux espaces de randonnée - commerces et transports de type gare et bus. Des contrats de locations saisonnières sont en cours en 2024. - Mentions légales : Proposé à la vente à 79900 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000064) - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 287 lots - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Amélie-les-Bains-Palalda enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 709 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Amélie-les-Bains-Palalda (66110), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 60 436 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 27 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 48 000 €, et celle la plus chère, qui est de 75 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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