Vente Appartement 85 500 € Amélie-les-Bains-Palalda (66110)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 036 €/m²
NC
NC
ID160560
24/04/2024
15/05/2024
21 jour
13050827
1
2 036 €/m²
NC
NC
Vente appartement p2 lumineux
Appartement T2 lumineux - dans résidence très bien entretenue - proche centre-ville - avec vue dégagée. Il est composé d'un séjour/cuisine ouverte et équipée - de grandes baies doubles vitrages vous permettant d'accéder sur le balcon filant. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau (à rafraîchir). Ce bien bénéficie d'une cave. Vous y trouverez tout le confort : climatisation réversible - parquet et cuisine refaits à neuf - interphone. Venez apprécier la vue dégagée qu'offre cet appartement proche de toutes commodités ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 85500 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001057) - Classe Energie E : 283 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 12 copropriétaires - Charges annuelles : 575 Euros/an (soit 48 Euros/mois) Appartement T2 lumineux - dans résidence très bien entretenue - proche centre-ville - avec vue dégagée. Il est composé d'un séjour/cuisine ouverte et équipée - de grandes baies doubles vitrages vous permettant d'accéder sur le balcon filant. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau (à rafraîchir). Ce bien bénéficie d'une cave. Vous y trouverez tout le confort : climatisation réversible - parquet et cuisine refaits à neuf - interphone. Venez apprécier la vue dégagée qu'offre cet appartement proche de toutes commodités ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 85500 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001057) - Classe Energie E : 283 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 12 copropriétaires - Charges annuelles : 575 Euros/an (soit 48 Euros/mois)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Amélie-les-Bains-Palalda ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Amélie-les-Bains-Palalda enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Amélie-les-Bains-Palalda (66110), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 81 618 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 42 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 64 500 €, et celle la plus chère, qui est de 106 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0