Vente Appartement 99 000 € Amélie-les-Bains-Palalda (66110)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 151 €/m²
100 m²
NC
ID160068
03/05/2024
19/05/2024
18 jour
13095253
3
1 151 €/m²
100 m²
NC
Vente appartement p4 avec jardin privatif
Proche de toutes commodités et des thermes - cet appartement atypique bénéficie d'une grande terrasse et d'un jardin privatif. Situé dans un immeuble ancien - en rez-de-jardin - il est desservi par un ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte - de trois chambres et d'une salle d'eau rénovée. Que ce soit pour une résidence principale - secondaire ou pour une activité d'accueil touristique - ce bien mérite votre visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001062) - Classe-Energie D : 238 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1273 et 1723 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2240 Euros/an (soit 187 Euros/mois) Proche de toutes commodités et des thermes - cet appartement atypique bénéficie d'une grande terrasse et d'un jardin privatif. Situé dans un immeuble ancien - en rez-de-jardin - il est desservi par un ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte - de trois chambres et d'une salle d'eau rénovée. Que ce soit pour une résidence principale - secondaire ou pour une activité d'accueil touristique - ce bien mérite votre visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001062) - Classe-Energie D : 238 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1273 et 1723 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2240 Euros/an (soit 187 Euros/mois)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Amélie-les-Bains-Palalda enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Amélie-les-Bains-Palalda (66110), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 104 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 11 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 110 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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