Vente Maison 452 000 € Amélie-les-Bains-Palalda (66110)
- 163 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 773 €/m²
600 m²
NC
ID159292
20/03/2024
13/05/2024
1 mois
12885725
4
2 773 €/m²
600 m²
NC
Vente maison avec belle vue dégagée et garage
Venez découvrir cette villa d'architecte avec vue magnifique sur montagne et village avec jardin méditerranéen - cuisine d'été - terrasses et piscine couverte d'un dôme. Baignée de soleil - cette maison se compose de deux niveaux qui vous offrent une grande maison familiale ou deux espaces indépendants Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour avec plafond cathédrale et cheminée. Vous serez attirés par les baies vitrées qui vous offriront une vue magnifique et un accès à la terrasse plein sud. A ce niveau - vous découvrirez également une cuisine équipée et une suite parentale avec également accès terrasse. Surplombant la pièce de vie - vous bénéficierez d'une grande mezzanine et d'un bureau. Au rez-de-jardin - l'espace se divise en deux chambres avec salle d'eau partagée - plus une autre pièce et une salle de bain supplémentaire. Une belle visite vous attend ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 452000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001040) - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1975 et 2673 Euros Venez découvrir cette villa d'architecte avec vue magnifique sur montagne et village avec jardin méditerranéen - cuisine d'été - terrasses et piscine couverte d'un dôme. Baignée de soleil - cette maison se compose de deux niveaux qui vous offrent une grande maison familiale ou deux espaces indépendants Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour avec plafond cathédrale et cheminée. Vous serez attirés par les baies vitrées qui vous offriront une vue magnifique et un accès à la terrasse plein sud. A ce niveau - vous découvrirez également une cuisine équipée et une suite parentale avec également accès terrasse. Surplombant la pièce de vie - vous bénéficierez d'une grande mezzanine et d'un bureau. Au rez-de-jardin - l'espace se divise en deux chambres avec salle d'eau partagée - plus une autre pièce et une salle de bain supplémentaire. Une belle visite vous attend ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 452000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001040) - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1975 et 2673 Euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Amélie-les-Bains-Palalda ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Amélie-les-Bains-Palalda enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 452 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 427 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Amélie-les-Bains-Palalda (66110), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 331 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 189 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 409 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0