Vente Maison 645 000 € Amélie-les-Bains-Palalda (66110)
- 270 m²
- 10 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 389 €/m²
1 200 m²
NC
ID159503
01/04/2024
14/05/2024
1 mois
12945957
4
2 389 €/m²
1 200 m²
NC
Vente maison de charme et de caractère
Si vous cherchez une propriété atypique - avec du cachet - rénovée avec des matériaux de qualité et proche des commodités - ce mas est pour vous ! Tout le confort vous est offert : grandes pièces - double vitrage - climatisation - garage - aspiration centralisée... Sur près de 1 200 m2 de terrain comprenant un jardin avec un puits et un espace parking - cette propriété s'organise en trois parties : une maison principale de 3 chambres plus une suite parentale avec une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une autre partie indépendante - composée de deux appartements neufs - vous permettra de recevoir ou de louer. Enfin - entre ses deux batiments - vous découvrirez un espace incroyable avec une vaste piscine en mosaïque et un espace de détente - le tout sous un magnifique plafond cathédrale et s'ouvrant sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Un joyau à découvrir et à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 645000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001049) - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2554 et 3456 Euros Si vous cherchez une propriété atypique - avec du cachet - rénovée avec des matériaux de qualité et proche des commodités - ce mas est pour vous ! Tout le confort vous est offert : grandes pièces - double vitrage - climatisation - garage - aspiration centralisée... Sur près de 1 200 m2 de terrain comprenant un jardin avec un puits et un espace parking - cette propriété s'organise en trois parties : une maison principale de 3 chambres plus une suite parentale avec une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une autre partie indépendante - composée de deux appartements neufs - vous permettra de recevoir ou de louer. Enfin - entre ses deux batiments - vous découvrirez un espace incroyable avec une vaste piscine en mosaïque et un espace de détente - le tout sous un magnifique plafond cathédrale et s'ouvrant sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Un joyau à découvrir et à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 645000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001049) - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2554 et 3456 Euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Amélie-les-Bains-Palalda enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 645 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 612 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Amélie-les-Bains-Palalda (66110), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 385 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 152 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 292 500 €, et celle la plus chère, qui est de 445 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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