Vente Appartement 215 500 € Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 131 €/m²
NC
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07/05/2024
01/06/2024
26 jour
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5 131 €/m²
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Vente appartement 2 pièces, 42.00m², font-romeu-odeillo-via
Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T2 de 42m2 et 8m2 de balcon au sein du programme "LES BALCONS DE CERDAGNE" situé à Font-Romeu-Odeillo-Via.
Une cave et une place de parking accompagne ce bien.
La réhabilitation de ce bâtiment emblématique de Font Romeu saura séduire les amoureux de la Montagne.
Cachée au coeur d'un poumon vert, cette résidence offre un lieu de vie intimiste, des appartements de standing allant du studio au T4 duplex.
Venez découvrir FONT ROMEU avec Pyrénées 2000 la station la plus ensoleillée de France qui jouit d'un tourisme dynamique autant l'été que l'hiver.
Situation:
- Font-Romeu se situe dans les Pyrénées Orientales proche de la frontière espagnole, à 45 min de Perpignan
- Pistes de ski à 4 km, Golf et Centre-Ville à 10 min en voiture
- Arrêt de bus à l'entrée de la résidence qui dessert les pistes de ski et le centre ville
- Toutes commodités accessibles à pied
Eligible : déficit foncier, investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79
Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Font-Romeu-Odeillo-Via que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Font-Romeu-Odeillo-Via enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 202 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Font-Romeu-Odeillo-Via (66120), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 153 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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