Vente Maison 245 000 € Ille-sur-Têt (66130)
- 138 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 775 €/m²
549 m²
NC
01/12/2023
01/06/2024
6 mois
10412242
4
1 775 €/m²
549 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Villa 3 faces de type 5
Julien SICART meilleursbiens (06 71 71 50 47) vous propose :
En exclusivité à Ille-sur-Tête cette maison traditionnelle de Type 5 en trois faces avec Garage ! Elle dispose de 140 m2 habitables sur un terrain de 549 m2 . Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 30 m2 avec accès sur une véranda. Une cuisine, un cellier/bureau, un WC et un garage de 22m2 avec sa cave à vin au sous-sol ! Le première étage se compose quant à lui d'une salle de bain, d'un WC et de quatre grandes chambres, deux d'entre elles disposent d'un balcon. Au niveau des extérieurs vous trouverez un cabanon et un barbecue. La maison est équipée d'un système de chauffage à fioul et d'une cheminée. Les plus : Double vitrage, isolation des combles, vide sanitaire 80 cm, eau du canal pour 17 € pas an. À visiter très rapidement !
Cette annonce vous est proposée par Julien SICART - Perpignan - NoRSAC: 879579001, Enregistré à de Perpignan - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ille-sur-Têt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ille-sur-Têt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ille-sur-Têt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Ille-sur-Têt (66130), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 200 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 41 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 226 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008