Vente Maison 239 000 € Ille-sur-Têt (66130)
- 160 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 494 €/m²
220 m²
NC
1525559
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118792
3
1 494 €/m²
220 m²
NC
Maison 4 pièces de 160 m² à ille-sur-têt (66130)
iad France - Ludovic Riu vous propose : Ille-sur-têt / Maison T4 en r+2 / 130m² environ habitables / double garage de 70m² environ / climatisation gainable réversible.
Venez découvrir cette maison atypique au charme indéniable, proches de toutes commodités.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert les 2 garages et donnant sur le jardin exposé sud.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain, une cuisine entièrement équipée et une grande pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur un grand balcon.
En accédant à la mezzanine, vous trouverez un espace bureau, une très grande chambre de 25m² environ et un immense dressing sous le toit.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.
Points forts : bien atypique, climatisation gainable, parquet, carreaux de ciment, pierres apparentes...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Riu EI (ID 70026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ille-sur-Têt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ille-sur-Têt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Ille-sur-Têt (66130), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 280 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 354 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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