Vente Maison 299 000 € Ille-sur-Têt (66130)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
1 661 €/m²
NC
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26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13062697
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1 661 €/m²
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Maison de charme avec appartement indépendant
Située dans la charmante commune de Bélesta, à 15min de Millas et Ille sur Tet, à 20 min de Perpignan, 10 min de la RN116, venez bénéficier d'un cadre de vie paisible idéal pour les amoureux de la nature. Ce bien est composé d'une grande maison et d'un appartement entièrement indépendant. Côté impasse, vous accèderez à la maison d'architecte de construction traditionnel qui vous séduira par son charme, sa hauteur sous plafond, sa décoration soignée et ses prestations haut de gamme : cuisine sur mesure neuve, plafond cathédrale avec poutres apparentes, espaces ouverts, climatisation Daikin, poêle à bois Invicta, double vitrage, volets roulants électriques, éclairages LED connectés ... Une grande pièce de vie de plus de 45m², 4 chambres dont une suite parentale, une seconde salle de bains, 2 WC séparés et une terrasse ensoleillée de 30m² composent la maison principale. Au sous sol, vous trouverez un garage hors norme de près de 55m² avec une hauteur de 4,60m permettant de garer un camping-car. Enfin son appartement indépendant de plus de 45m² se compose d'une cuisine US équipée, d'une suite parentale, d'un bureau ou chambre d'appoint et d'une terrasse privative de 15m². Ce second logement permet d'envisager de nombreux projets : regroupement familial, accueil de proches, location à l'année ou saisonnière pour un complément de revenus intéressant. [Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé] Ne tardez pas et venez découvrir cette maison coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ille-sur-Têt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ille-sur-Têt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ille-sur-Têt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Ille-sur-Têt (66130), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 335 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 354 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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