Vente Appartement 105 000 € Canet-en-Roussillon (66140)
- 17 m²
- 1 Pièce(s)
6 176 €/m²
NC
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13/05/2024
23/05/2024
10 jour
13164142
NC
6 176 €/m²
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Studio de 17.50 m² avec terrasse
Situé à Canet-en-Roussillon, ce studio de 17,50 m² offre un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des écoles et de la mer. Idéal pour profiter de la vie balnéaire et de toutes les commodités à portée de main. Le quartier dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents, avec un accès aisé aux services essentiels. Le premier étage de ce petit immeuble en copropriété de bon standing abrite un studio avec terrasse de 7 m², offrant un espace extérieur pour profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, ce studio propose une cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes. La future rénovation comprendra de nouvelles huisseries et fenêtres, ainsi que l'installation d'une climatisation réversible. Malgré des travaux de rafraîchissement à prévoir, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante, offrant un bon rapport qualité-prix pour les investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 42.89 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine LEMAIRE, Tél. : 0609825242, E-mail : christine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 822978698
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Canet-en-Roussillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Canet-en-Roussillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Canet-en-Roussillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Canet-en-Roussillon (66140), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 93 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 70 000 €, et celle la plus chère, qui est de 105 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0