Vente Appartement 83 000 € Arles-sur-Tech (66150)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
1 239 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098257
NC
1 239 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 67m²
"Découvrez ce superbe appartement T3 de 67m², niché au premier étage d'une charmante petite copropriété de style maison de maître, composée de seulement trois appartements. À votre arrivée, une élégante entrée vous accueille et vous guide vers la pièce de vie lumineuse d'environ 24 m², dotée de magnifiques hauteurs sous plafond, une salle d'eau avec WC vient compléter cet espace de vie. La cuisine spacieuse de 13m² est un véritable atout, offrant un espace idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. L'appartement se compose également de deux belles chambres parentales généreuses de 16 m² et 14 m² respectivement, offrant tout le confort nécessaire pour un repos optimal. Vous serez séduit par la terrasse de 14m² offrant une vue imprenable, idéale pour profiter de moments de détente tout en admirant le paysage environnant. Lors de la visite, vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement rénové avec soin est l'option idéale pour ceux qui recherchent un bien où toutes les pièces sont réunies sur un même niveau. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités indispensables au quotidien, dans un quartier paisible, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce petit bijou immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'il a à offrir." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles-sur-Tech que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles-sur-Tech enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 83 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 75 530 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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