Vente Maison 265 000 € Arles-sur-Tech (66150)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 366 €/m²
680 m²
NC
1526408
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108834
4
2 366 €/m²
680 m²
NC
Maison 5 pièces de 112 m² à arles-sur-tech (66150)
iad France - Jeffrey Guillot vous propose : CHARMANTE MAISON 3 FACES AVEC GARAGE ET PISCINE.
Dans un quartier calme, découvrez cette ravissante maison de type 5 pièces, d'une superficie d'environ 112 m² environ. Idéale pour une vie en famille, elle offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable.
La maison dispose au rdc, d'un grand séjour salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un WC et d'un garage. A l'étage, elle se compose d'une salle de bains, un WC et de quatre chambres, dont deux avec terrasse. À l'extérieur, une buanderie, une grande terrasse avec barbecue et une piscine accompagnée d'une vue imprenable sur le massif du Canigou.
Placée dans un quartier paisible, non loin du centre ville, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec un arrêts de bus. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeffrey Guillot EI (ID 73621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles-sur-Tech que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles-sur-Tech enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Arles-sur-Tech (66150), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 195 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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