Vente Maison 348 000 € Arles-sur-Tech (66150)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 175 €/m²
1 821 m²
NC
1514144
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118794
4
2 175 €/m²
1 821 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 160 m² à arles-sur-tech (66150)
iad France - Sophie DHONDT vous propose : SUPERBE CETTE VILLA 4 F MODERNE ET RENOVEE AVEC GOUT SUR 1800m² DE TERRAIN AVEC PISCINE ET GRAND DOUBLE GARAGE, EN BORDURE DE FORET, VUE MONTAGNE, CALME, DANS UNE IMPASSE, TOUT PRES D'AMELIE LES BAINS.... Possible 2 habitations !
Vraiment beaucoup d'atouts.... coup de coeur assuré! Cette villa de 160m² hab environ, avec son terrain fruitier et arboré, en bordure de forêt avec vue sur les montagnes, sa belle piscine! Un paradis !
Au niveau du rez de jardin avec piscine 9x4 et parc, une entrée, séjour de 40m2 avec cheminée, belle cuisine moderne sur terrasse abritée, 2 chambres, 1 salle de bain moderne, 1 WC indépendant.
En rez de chaussée, niveau jardin également, 2 chambres, 1 salle de bain et cuisine avec accès grande terrasse, 1 salon avec poele à bois... et 1 tres grande buanderie.
Sans oublier le grand double garage indépendant de 41m², parking voitures, 12 panneaux photovoltaiques, canal d'arrosage et la qualité des matériaux.... !
A VISITER ! COUP DE COEUR ASSURE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie DHONDT EI (ID 31514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arles-sur-Tech ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles-sur-Tech que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles-sur-Tech enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 348 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 328 860 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Arles-sur-Tech (66150), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 313 455 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 161 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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