Vente Appartement 100 000 € Le Boulou (66160)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 515 €/m²
NC
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06/05/2024
17/05/2024
13 jour
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2
1 515 €/m²
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Appartement 3 pièces de 66 m² à le boulou (66160)
iad France - Julien Feger vous propose : Belle opportunité sur Le Boulou - Appartement 3 pièces à rafraichir.
Découvrez cet appartement de 66m ² qui se situe au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1960. L'agencement comprend une entrée, un salon salle à manger lumineux, une grande cuisine séparée, une salle d'eau, et un WC. Les chambres offrent des espaces allant de 10m² à 11,2m². Idéalement exposé est-ouest, l'appartement propose des possibilités de personnalisation. Côté technique : double vitrage, chauffage gaz. Situé proche des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover selon leurs besoins et goûts. Un vrai potentiel à exploiter.
VIDEO DISPO SUR DEMANDE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Boulou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Boulou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 91 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Le Boulou (66160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 98 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 5 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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