Vente Maison 258 000 € Le Boulou (66160)
- 131 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 969 €/m²
379 m²
NC
1524106
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125476
2
1 969 €/m²
379 m²
NC
Maison 5 pièces de 131 m² à le boulou (66160)
iad France - Séverine Bouriche vous propose : Maison bourgeoise, située en plein cOEur de ville, à proximité des cafés animés, commerces de bouche et animations, sur la commune de Le Boulou.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un local d'une surface de 57 m2 environ, avec grande pièce ouverte, un bureau et un W.C. indépendant. Idéal professions libérales.
A l'étage, un appartement de type T3, d'une surface de 77 m2 environ, offrant un salon/séjour avec balcon, une cuisine avec accès terrasse, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec W.C. Locataire en place.
Vous serez séduit par le jardin verdoyant et piscinable, avec possibilité de créer des places de parking privatives, le tout édifié sur un terrain clos de 379 m2.
A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 435 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bouriche EI (ID 78503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512935503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Boulou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Boulou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 258 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 243 810 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Le Boulou (66160), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 316 200 € et son prix moyen au m² est de 2 908 €/m².
L'écart de prix est de 143 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 378 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 908 €/m², et la plus chère, qui est de 2 908 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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