Vente Maison 209 900 € Millas (66170)
- 105 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 999 €/m²
NC
NC
21/04/2024
08/05/2024
17 jour
13040082
4
1 999 €/m²
NC
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Immeuble double t3 avec terrasse et garage
Petit immeuble totalement rénové composé de 2 appartements T3 à Millas, belle partie de Millas, à quelques minutes seulement du Soler, Pezilla, Thuir, Ille sur Têt.
Rdc: Garage de 73m2 avec possibilité de garer 2 véhicules qui peuvent sortir sans se gêner, sans devoir déplacer un véhicule.
Espace de rangement. Espace technique cumulus x 2. Hall partie commune. 1er étage: Apparemment T3 de 55m² (Disponible à la vente seul au prix de 119.900€)
-Salon cuisine 25m2
- 2 chambres de 12m2 et 13m2 - Salle d’eau WC 6m2
Terrasses de 20m2 2eme étage: Appartement T3 de 50m2. (Disponible à la vente seul au prix de 114.900€)
-Salon cuisine 22m2
- 2 chambres de 11m2 et 12m2 - Salle d’eau WC 5m2
- Terrasses de 12m2
Les prestations pour les 2 appartements:
- Électricité & plomberie neuve, volets roulants, double vitrage, interphone avec ouverture porte , climatisation réversible, porte de garage électrique Somfi. Tout cela rénové en 2015.
- Cuisine, électroménager, peintures des parties communes et des 2 appartements , salle d’eau et cabines de douches neuves. Tout cela rénové en 2024.
- Les 2 appartements sont libres de locataires, vous pourrez sélectionner vos locataires et le bail locatif qui vous convient.
- Biens rénovés. - 3 compteurs Linky, 1 compteur par appartement et un pour les parties communes.
- Double compteurs d’eau.
- Porte de garage électrique.
Dispo immédiatement à la vente.
Les 2 appartements sont prêts immédiatement pour la location mais pouvez habiter dans l’un et louer l’autre.
Toutes les pièces ne sont pas en photos. Le reste à découvrir en visite.
Localisation: Proche commerces et grandes surfaces.
15 minutes de Perpignan, 20 Minutes des plages, 30 minutes de l'Espagne, 1h des pistes de ski, 1h30 d'Andorre, Toulouse et Montpellier.
Visite rapide au 06 51 31 53 35
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Millas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Millas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008