Vente Maison 111 000 € Saint-Féliu-d'Avall (66170)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 220 €/m²
NC
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27/04/2024
09/05/2024
12 jour
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1 220 €/m²
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Maison - 91m² - 5 Pièces
Dans le village de Saint Féliu d'Avall, à dix minutes de Perpignan, cette maison de village très lumineuse est composée en rez-de-chaussée par un hall d'entrée, une cuisine et salle à manger, un cellier et un WC. Au deuxième étage on trouve un jolie grand salon. La partie nuit, elle se compose de trois chambres et d'une salle d'eau aux étage suivant. Cette maison en deux faces angle de rue, au calme, attends que vous et vos valises, est idéale pour une première acquisition ou pour du locatif avec une rentabilité de suite
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Féliu-d'Avall que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Féliu-d'Avall enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 111 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 104 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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