Vente Maison 367 500 € Alénya (66200)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
2 940 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098255
NC
2 940 €/m²
NC
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Alenya (66), maison t5, 3 faces, avec jardin et garage
"L ALE" Cette jolie maison située au coeur du village Catalan d Alenya, dans un endroit calme, vous charmera par sa localisation, son emplacement et ses surfaces des pièces pour y vivre agréablement. Idéale, pour une famille ou pour une maison secondaire afin d y accueillir du monde et y passer de bons moments, cette maison vous propose sur son rez-de-chaussée, un jardin arboré piscinable, pouvant être aménagé facilement en un coin cosy et charmant. Dès l entrée dans la maison, un hall vous mènera en direction, d une belle pièce de vie agréable et lumineuse qui dessert un toilette séparé, une grande cuisine donnant sur le jardin arrière de la maison et communicante avec un garage de 17 m2. A l étage, vous découvrirez le coin nuit, composé de 4 belles chambres, d une pièce pouvant servir de buanderie ou cellier pour du rangement, d une belle salle d eau rénovée et d un deuxième toilette séparé. Présence d un Cazotte dans le jardin, de clim gainable à l intérieur du bien, présence d un forage, double-vitrage avec volets roulants électriques, électricité à jour... rafraîchissements sur les sols et cuisine à prévoir. Vous l aurez compris, il faut venir la visite rapidement! 0685756953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alénya que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alénya enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 288 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Alénya (66200), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 300 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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