Vente Maison 543 000 € Elne (66200)
- 171 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 175 €/m²
590 m²
NC
537909
18/04/2023
18/05/2024
13 mois
3888436
4
3 175 €/m²
590 m²
NC
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A vendre maison 171 m² à elne 543 000 €
Les conseillers OPTIMHOME vous invitent à venir découvrir cette belle villa sans vis-à-vis, 3 faces, avec garage et vue magnifique sur les Albères.
Ces 169 m² habitables sont agencés sur 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée : Sublime espace de vie très lumineux avec insert donnant accès à une véranda avec jacuzzi, grande cuisine, parfaitement équipée et fonctionnelle où chaque chose trouve sa place, suite parentale ayant sa salle d’eau et toilettes, dressing, toilettes séparées, spacieux garage.
A l’étage : 3 chambres dont l’une dispose d’une terrasse, une salle d'eau avec toilettes. Nombreux rangements.
Les plus : climatisation réversible, huisseries double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à condensation récente, alarme, place de stationnement à l'intérieur de la propriété.
Côté jardin : un espace arboré et clos bénéficie de terrasses où vous profiterez de la cuisine d’été et de la piscine. Magnifique vue sur les Albères.
Cette magnifique villa vous apportera confort et sérénité avec sa magnifique vue sur les Albères.
Nous vous invitons à nous contacter et nous vous livrerons avec plaisir toutes réponses à vos questions.
Line MONNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498733724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 http://www.monnier.optimhome.com (réf. Mandat 537040) 543000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 https://www.optimhome.com/conseillers/monnier (réf. 537909 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Elne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Elne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 543 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 515 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Elne (66200), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 432 444 € et son prix moyen au m² est de 2 308 €/m².
L'écart de prix est de 175 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 308 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 308 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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