Vente Maison 330 000 € Saint-Pierre-dels-Forcats (66210)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
3 300 €/m²
NC
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16/05/2024
01/06/2024
16 jour
13183697
NC
3 300 €/m²
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Chalet 4 faces de 100m2 avec une superbe vue
Située à Saint-Pierre-dels-Forcats (66210), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, niché dans un quartier paisible propice à la détente. La proximité avec les pistes de ski en hiver et les sentiers de randonnée en été offre un cadre de vie harmonieux pour les amoureux de la nature. Les commodités telles que les commerces locaux et les restaurants agrémentent le quotidien des habitants, faisant de ce secteur un lieu de vie recherché pour son authenticité. Le chalet sur cette parcelle de 405 m² à la construction datant de 1980 offre une surface habitable de 100 m² répartie en 5 pièces, comprenant 3 chambres jusqu’à 8 couchages, 2 toilettes et 2 salles de bain. Son ambiance chaleureuse et conviviale séduit immédiatement, offrant confort et fonctionnalité. Idéal comme résidence principale ou résidence secondaire, ce bien saura charmer les amateurs de montagne en quête d'un havre de paix convivial et bien agencé. Amoureux de la nature l’emplacement est idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin MEYER, Tél. : 07 85 65 16 98, E-mail : kevin.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 810 851 659
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-dels-Forcats enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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