Vente Maison 279 000 € Ansignan (66220)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
2 325 €/m²
NC
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25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13056685
NC
2 325 €/m²
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Villa de plein pied
Située dans le charmant village d'Ansignan (66220), cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié entre mer, montagne, campagne et ville. Proche des écoles et du collège, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les 990 m² de terrain accueillent une villa de 2005 avec une piscine semi-enterrée et une terrasse de 47m2 offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Trois places de parking complètent les aménagements extérieurs pour un quotidien facilité. À l'intérieur, la VILLA de 120 m² propose un agencement pratique avec une cuisine équipée, un salon salle à manger lumineux, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. L'isolation de qualité garantit un confort optimal tout au long de l'année, renforcé par la climatisation réversible et un poêle à bois pour les soirées d'hiver chaleureuses. Le vide sanitaire de 116 m² offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour une organisation efficace du quotidien. Un jardin arboré vient parfaire cet ensemble offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. NE TARDEZ PAS CONTACTEZ MOI ET RENCONTRONS NOUS!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROXIN, Tél. : 06 62 32 45 74, E-mail : laurent.roxin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834 696 320
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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