Vente Maison 59 000 € Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)
- 120 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
492 €/m²
NC
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169388
03/05/2024
15/05/2024
14 jour
13091060
1
492 €/m²
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Maison à caudies-de-fenouilledes, 66220 - 3 pièces 120m²
Maison deux faces sur 3 niveaux comprenant en rdc grande pièce avec travaux (à finir) et salle de douche wc, 1er : grande pièce à vivre 40m2 entierement refaite avec cuisine équipée et cheminée insert, 2ème : chambre 40m2 divisible et salle de douche wc. Située rue très calme et vue sur un champs avec chevaux ou moutons. Le village possède toutes le commodités ainsi que plusieurs sites historiques. au coeur des chateaux cathares à 1 heure de Perpignan et plages ainsi que des stations de sports d'hiver.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Muriel VANBUTSEL, Tél. : 0787662952, E-mail : muriel.vanbutsel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799949789
Non renseigné
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 59 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 53 690 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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