Vente Maison 249 000 € Saint-Arnac (66220)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 915 €/m²
953 m²
NC
A25186NPO66
13/11/2023
31/05/2024
6 mois
9801557
3
1 915 €/m²
953 m²
NC
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Maison à vendre à saint-arnac (66220) - pyrénées-orientales
Située en bordure d'un village calme entouré de vignobles produisant les meilleurs vins du sud de la France, avec une vue incroyable sur les montagnes, cette maison constitue une base idéale pour explorer la région chargée d'histoire et connue pour ses châteaux cathares. À moins d'une heure des plages et un peu plus des pistes de ski, cette maison a tout pour plaire !
Cette maison individuelle dispose d'un grand jardin principalement planté d'arbres et de cactus locaux, la porte d'entrée s'ouvre sur un petit hall avec placards, qui mène à un grand salon avec poêle à bois et salle à manger avec 3 portes-fenêtres. Il y a une cuisine équipée lumineuse et ouverte. À l'étage, il y a 3 chambres doubles avec placards et une grande salle de bains avec baignoire et cabine de douche.
Le garage a été partiellement aménagé pour alimenter une salle d'eau au rez-de-chaussée avec W.C et portes-fenêtres, mais devra être terminé si l'on souhaite avoir un studio séparé ou une 4ᵉ chambre. À l'extérieur, il y a une terrasse ombragée très agréable avec barbecue et également un magasin de bois.
Toute la maison est en excellent état, et prête à être emménagée. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située en bordure d'un village calme entouré de vignobles produisant les meilleurs vins du sud de la France, avec une vue incroyable sur les montagnes, cette maison constitue une base idéale pour explorer la région chargée d'histoire et connue pour ses châteaux cathares. À moins d'une heure des plages et un peu plus des pistes de ski, cette maison a tout pour plaire !
Cette maison individuelle dispose d'un grand jardin principalement planté d'arbres et de cactus locaux, la porte d'entrée s'ouvre sur un petit hall avec placards, qui mène à un grand salon avec poêle à bois et salle à manger avec 3 portes-fenêtres. Il y a une cuisine équipée lumineuse et ouverte. À l'étage, il y a 3 chambres doubles avec placards et une grande salle de bains avec baignoire et cabine de douche.
Le garage a été partiellement aménagé pour alimenter une salle d'eau au rez-de-chaussée avec W.C et portes-fenêtres, mais devra être terminé si l'on souhaite avoir un studio séparé ou une 4ᵉ chambre. À l'extérieur, il y a une terrasse ombragée très agréable avec barbecue et également un magasin de bois.
Toute la maison est en excellent état, et prête à être emménagée. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340