Vente Appartement 105 000 € Le Soler (66270)
- 30 m²
- 2 Pièce(s)
3 500 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098260
NC
3 500 €/m²
NC
NC
Charmant t2 meublé en rez-de-chaussée avec terrasse et parking
Bienvenue dans cet havre de paix au Soler, où ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée vous invite à vivre une expérience de vie unique. Avec ses 31m² de surface habitable, une terrasse ensoleillée et deux places de parking sécurisées, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité. Caractéristiques de ce Petit Bijou : Surface de 31m² : Un espace cosy et fonctionnel, pensé pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Terrasse Ensoleillée : Un coin de paradis extérieur où vous pourrez savourer les doux rayons du soleil méditerranéen et profiter de moments de détente. 2 Places de Parking Sécurisé : Un luxe rare dans les centres urbains, offrant praticité et tranquillité d'esprit. Appartement Entièrement Refait à Neuf : Profitez d'un intérieur moderne et élégant, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une ambiance harmonieuse. Vendu Meublé : Une solution clé en main pour une installation sans tracas, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Un Emplacement de Choix : Au Cœur du Soler : Proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et toutes les commodités urbaines et scolaires (Ecole, collège, IDEM). Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie confortable et élégant, tout en profitant des avantages d'une localisation centrale. Ne manquez pas cette chance de faire de ce petit coin de paradis votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Bienvenue dans votre cocon douillet au Soler ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 87 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel COLRAT, Tél. : 0629972014, E-mail : michel.colrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 964 871
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Soler que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Soler enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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