Vente Maison 249 000 € Le Soler (66270)
- 83 m²
- 3 Chambre(s)
3 000 €/m²
NC
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29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13074891
3
3 000 €/m²
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Le soler superbe villa f4 récente en 3 faces avec jardin
A Vendre sur la commune très prisée du Soler, située à 5 min seulement de Perpignan Ouest.
Village bénéficiant de toutes commodités avec ses nombreux commerces et artisans locaux , ses restaurants ainsi qu'un magnifique Lac dont vous pourrez profiter toute l'année pour d'agréables balades en famille !
Nous vous proposons cette villa en 3 faces de construction récente de type F4 sur 231m² de terrain, située au calme dans une impasse.
D'une surface totale de 83m² cette dernière offre sur le rez-de-chaussée, un agréable séjour très lumineux avec accès sur une spacieuse terrasse avec son barbecue ,idéale pour profiter de repas entre amis à l'approche des beaux jours, une cuisine entièrement équipée aménagée très fonctionnelle, une suite parentale avec salle d'eau attenante, un toilette, accès direct au garage équipé d'une porte automatique.
L'étage comprend deux autres chambres , un toilette ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Vous pourrez bénéficier de la climatisation gainable, du double vitrage , de volets roulants motorisés.
Lumineuse & familiale définissent parfaitement cette maison, où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ce pourrait-il qu'elle devienne la vôtre…
DPE classé en A & A
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
En Exclusivité chez CEC IMMO BY ALCANTARA, votre agence située au 48, Rue Ernest Renan 66000 Perpignan
https://cec-immo-alcantara.agency.re/fr/
Pour plus d'informations contactez-nous par téléphone ou par mail : immo@cec66.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Soler ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Soler que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Soler enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Soler (66270), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 211 000 € et son prix moyen au m² est de 2 224 €/m².
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 224 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 224 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008