Vente Appartement 179 000 € Saleilles (66280)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 841 €/m²
NC
NC
5370
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090713
2
2 841 €/m²
NC
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Appartement - saleilles - 3piece(s) - 179 000€
PROCHE DE PERPIGNAN -RDC APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN TERRASSE A SALEILLES Idéalement situé , venez découvrir cet appartement deux chambres en rez de jardin , avec place de parking dans une résidence sécurisée . À 12 km de la mer Méditerranée et à 20 km de la frontière espagnole, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 63,28 m² à SALEILLES (66280). Son intérieur dispose de deux chambres et d'une cuisine ouverte.
Il est situé dans un petit immeuble de trois étages avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
L'École Bulle d'Artistes, l'École Élémentaire Georges Sand et l'École Maternelle Georges Sand sont implantées dans la commune et trois structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Perpignan et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 8 km et Perpignan est située à 6 km. On trouve quatre restaurants et trois commerces dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saleilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saleilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110