Vente Maison 100 000 € Castelnou (66300)
- 24 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 167 €/m²
NC
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83442252C
13/05/2024
19/05/2024
11 jour
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4 167 €/m²
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Acheter maison de 2 pièces 24 m² 100 000 € à castelnou (66300) : une annonce arthurimmo.com
CASTELNOU, village historique et classé du Xe siècle.
Ce lieu de vie est idéalement situé pour les amoureux d 'histoire et d'authenticité (de part son lieu et métiers représentés) et de la nature.
Cet habitation dans la pierre est tres "cosy" de part la décoration, l'aménagement et le jeu de couleur de la propriétaire actuelle.
Décoration et aménagement idéal pour se reposer et profiter de vue panoramique entre la vallée et le château.
Constitué d'extérieur avec son entrée et son toit terrasse, d'une pièce de vie (cuisine ouverte), chambre et salle d'eau .
Le plus de ce charmant bien : 3 orientations , toit terrasse , meublé , libre de suite...
Toutes les informations a l'agence... N'attendez plus nous avons les clés
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castelnou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castelnou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 91 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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