Vente Maison 355 000 € Passa (66300)
- 125 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 840 €/m²
358 m²
NC
1518983
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111666
3
2 840 €/m²
358 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 125 m² à passa (66300)
iad France - Sylvie Roger vous propose : Charmante maison moderne à Passa, de 125 m² environ, construite en 2019 de plein pied avec garage et piscine. Ce bien lumineux vous propose une cuisine équipée fonctionnelle atenante au cellier ouverte sur le salon / séjour de 60 m² environ , s'ensuit 3 chambre dont une suite parentale ,2 salles d'eau, 3 toilettes Vous profitez d'un espace extérieur avec une terrasse exposée Sud avec piscine maçonnée au sel. La maison, en excellent état, vous assure un confort indéniable. Elle bénéficie de la climatisation gainée, de la fibre, du double vitrageavec volets électriques, d'un garage de 30 m² environ, d'une cave et autres à découvrir .... . Idéalement située, elle est parfaite pour une vie paisible en famille.
A SAISIR RAPIDEMNET !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger EI (ID 20159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Passa que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Passa enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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