Vente Terrain 12 000 € Passa (66300)
- 7 800 m²
2 €/m²
NC
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59719DHI655
16/05/2023
03/06/2024
12 mois
4312801
NC
2 €/m²
NC
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Terrain vente passa 7800
Très beau terrain de 7800 m² en zone naturelle, exposé plein sud, au calme absolu, dans la forêt du Réart entre Passa et Llauro. Accessible par un petite piste, la parcelle est occupée par des taillis de jeunes chênes, de la lande avec des genêts, des cistes et des bruyères, bordée au nord par de grands chênes, globalement peu pentue entre 5 et 10%, s'étendant autour de 130 m d'altitude, entourée par un ruisseau à l'ouest et la rivière de Passa à l'est. Cette rivière est rarement alimentée en eau. Pas de risque d'inondation sur la parcelle. A l'abri de la tramontane. Belle vue dégagée avec un aperçu sur les Albères. Aucune maison dans les alentours ni dans le champ de vision. Pas d'eau, pas d'électricité. Terrain non constructible et sans clôture. Ce bien vous est présenté par Olivier Jouve, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Passa que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Passa enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 21.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 12 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 10 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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