Vente Maison 280 000 € Trouillas (66300)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 111 €/m²
277 m²
NC
1458539
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104584
3
3 111 €/m²
277 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 90 m² à trouillas (66300)
iad France - Isabelle ETHUIN vous propose : TROUILLAS, 15 minutes de Perpignan, Plain pied, très récent, 90 m2 environ habitables, 3 faces, 3 chambres, garage, jardin, à 5 minutes des écoles, Mam et des commerces. Il se compose d'une pièce de vie traversante climatisée, exposée Est/Ouest, ouverte sur cuisine équipée, 3 chambres avec placards aménagés, wc séparés, salle d'eau douche italienne, garage isolé avec porte motorisée et buanderie, ballon thermodynamique, une place de stationnement sur le devant. Construction traditionnelle de novembre 2020, normes RT2012, en briques rouges, sur vide sanitaire, érigée sur une parcelle de 277 m2 environ, sous garantie décennale. Ses plus : Panneaux photovoltaïques (contrat consommation et revente annuelle, adoucisseur d'eau (1 an). Quartier très calme et familial. Contactez moi pour le découvrir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 43 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ETHUIN EI (ID 21419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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