Vente Terrain 115 800 € Arboussols (66320)
- 1 000 m²
116 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098256
NC
116 €/m²
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Amoureux de la nature
À tous les passionnés d'authenticité et de charme intemporel, je suis ravie de vous présenter une opportunité extraordinaire dans les Pyrénées-orientales : Un terrain plat de 1000m2 exposé sud, installé dans le hameau enchanteur de Marcevol, au sein du magnifique village d'Arboussols, à quelques pas d'un site classé monument historique " Le prieuré de Marcevol" perché majestueusement à 560 mètres d'altitude! Imaginez-vous, chaque matin, vous éveiller avec la douce caresse des montagnes, baignés par la lumière du soleil, et devant vous, l'imposante silhouette du célèbre Pic du Canigou, mais aussi le pic de Bau à l'ouest puis le Roc des Maures au nord se dressent, offrant un spectacle à couper le souffle, qui vous laissera contemplatif jour après jour. Ce terrain avec ses 394 m2 d'emprise au sol, est bien plus qu'un simple morceau de terre, alors pour préserver son authenticité une construction en pierre et en tuile canal rouge sera à respecter. Situé au coeur des Pyrénées-orientales, en région Occitanie, à 12km de Prades, 43km de Perpignan, 63km de la mer, ce lieu magique est une ode à la beauté et à la tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir le gardien de ce trésor caché, c'est en plus le dernier terrain constructible disponible sur la commune d'Arboussols. Contactez-moi dès aujourd'hui et laisser vous emporter par la magie de ce lieu exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GRAND, Tél. : 0603394809, E-mail : isabelle.grand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 513432096
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arboussols que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arboussols enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 104 220 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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