Vente Maison 350 000 € Cabestany (66330)
- 202 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 733 €/m²
570 m²
NC
1505859
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108830
5
1 733 €/m²
570 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 202 m² à cabestany (66330)
iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY EXCLUSIVITE - GRANDE VILLA TRADITIONNELLE 3 FACES DE 202 M² environ, 5 CHAMBRES, GARAGE DE 73M² environ CAVE DE 32 M², GRANDE PISCINE BETON SANS VIS A VIS ET BBQ
Cette villa traditionnelle avec sa toiture tuile maçonnés et sa génoise a été construite en 1978 sur une parcelle de 580 m² environ, située dans un lotissement calme et recherché. Au rez-de-chaussée se trouve un séjour / salle à manger, avec sa cuisine fermée et spacieuse. Le tout faisant 59 M² environ. Vous y trouverez une belle cheminée dans le séjour, un bureau, une salle d'eau et un WC
Au demi étage, vous accèderez à la suite parentale attenant à la salle de bain en marbre ( baignoire, douche et WC ) A l'étage, le coin nuit se compose de 4 chambres dont une avec un accès sur la terrasse, une salle de bain avec une douche et un WC
A savoir : Menuiseries doubles vitrages PVC et ALU Prévoir des travaux ! rien de grave bonne structure Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller Immobilier et Manager de Cabestany et alentours
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Avis de valeur dans tout le 66.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cabestany ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabestany que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabestany enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cabestany (66330), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 416 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 231 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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