Vente Appartement 210 000 € Toulouges (66350)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 134 €/m²
NC
NC
5411
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13175890
2
3 134 €/m²
NC
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Appartement - toulouges - 3piece(s) - 210 000€
Ce bien vous est proposé par Alexia Bignolo de le team Beleza immobilier by Keller Williams.
Vous souhaitez visiter rapidement ? Vous pouvez me contacter au 06*25*70*47*84 Vous recherchez un logement de plain pied avec un extérieur pour pouvoir profiter d’une piscine, faire des barbecues, un potager… sans soucis de stationnement et proche de toutes les commodités ?
Tout aussi idéal pour profiter de la retraite grâce au plain pied que de démarrer dans la vie active, ce logement dispose d’un jardin privatif agréable, ainsi qu’un garage privé en plus du stationnement de la résidence.
Le logement est parfaitement fonctionnel et ne nécessite aucun travaux. Le jardin est assez grand et agréable pour recevoir des amis ou installer une piscine sur la terrasse.
Le bien est idéalement situé à deux pas du parc de Clairfont et des pistes cyclables. Accès rapide à la départementale, et au péage sud, à 30 min de l’Espagne , 10min de Perpignan. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW OXYGÈNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06*25*70*47*84 Alexia Bignolo EI - Conseillère en Immobilier RSAC - 913 834 651
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulouges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulouges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110