Vente Maison 420 000 € Pia (66380)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 717 €/m²
503 m²
113 m²
14/05 JU
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087869
3
3 717 €/m²
503 m²
113 m²
Pia (66380)
Voila votre havre de paix dans notre merveilleux département
Venez découvrir cette magnifique villa située sur la commune de Pia, à seulement dix minutes de Perpignan et quinze minutes de la plage!!!
Construite en 2018 100% traditionnel , cette Villa de 113 m² bénéficie de toutes les garanties( décennale pour votre tranquillité d'esprit.)
Sur un terrain de 500 m², cette villa offre un espace de vie spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec deux WC, un salon et une cuisine équipée donnant sur le jardin.
À l'étage, deux chambres avec terrasses, une salle d'eau et un WC indépendant vous attendent.
Possibilités de créer une quatrième chambre!
Profitez de vos journées ensoleillées dans le jardin avec piscine de 8 par 4 en cours de finition vendu pret à nager, une terrasse de 25 m² avec une cuisine d'été en cours aussi de finition vendu pret à l'emploie, un local technique et une terrasse dédiée au salon de jardin.
Cette villa trois faces vous offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible dans un cadre idyllique.
Un vrai havre de paix !!!!
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette villa d'exception à Pia.
Coup de cœur assuré !!!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Kiosk Transactions-10 rue de l’Argenterie 66000 PERPIGNAN
09.53.29.48.84 ou 06.61.15.33.15. ou 06.95.91.48.70.
Honoraires à la charge du vendeur.
SIRET850739335000CPI66012019000041422 délivrée par la CCI de Perpignan.
Carte transactions sans maniements de fonds
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pia ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pia que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pia enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Pia (66380), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 270 609 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000