Vente Maison 369 000 € Pia (66380)
- 114 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 237 €/m²
NC
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640
25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13056045
3
3 237 €/m²
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Maison de charme à pia
Découvrez cette maison de charme à Pia, un havre de paix en excellent état qui combine confort et tranquillité. Avec ses espaces intérieurs chaleureux et son extérieur invitant à la détente, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Profitez d'un salon accueillant, d'une cuisine moderne, d'un garage pratique et d'un jardin spacieux avec piscine, le tout dans un environnement calme. Dans cette maison, vous trouverez également un espace de vie harmonieux et élégant, comprenant trois chambres accueillantes. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité, faisant de cette propriété le lieu idéal pour une vie familiale épanouie. Contactez votre agence ERA Romain DUPONT immobilier pour découvrir ce lieu unique qui pourrait bien être votre prochain chez-vous.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pia ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pia que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pia enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Pia (66380), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 282 070 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 32 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 500 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700