Vente Maison 299 000 € Pia (66380)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 271 €/m²
400 m²
NC
1527885
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125548
2
4 271 €/m²
400 m²
NC
Maison 3 pièces de 70 m² à pia (66380)
iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté secteur PIA
Villa 4 faces de 2023 secteurs recherchés et prisés coté Bompas de 70m2 environ habitable T3 sur une parcelle de 400m2 environ en 2 faces avec garage de 15m2 environ, entièrement carrelé et isolé, la villa est entièrement sous garantie décennale avec dommage ouvrage, exposition sud, piscinable, sans vis à vis.
Se composant d'un séjour de 36m2 environ avec une cuisine équipée et aménagée de chez Cuisaline
Au coin nuit, nous trouvons deux chambres avec placard de 11m2 environ et 13m2 environ et une salle d'eau de 5m2 environ.
Côté jardin une terrasse en béton un jardin minéral sans entretien exposé plein sud, rien à prévoir entièrement finie.
Taxe foncière : 1300e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouverts au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pia que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pia enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Pia (66380), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 207 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 225 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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