Vente Maison 99 000 € Pia (66380)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 238 €/m²
46 m²
NC
1503484
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104875
3
1 238 €/m²
46 m²
NC
Maison 4 pièces de 80 m² à pia (66380)
iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Exclusivité PIA
Magnifique maison de Village rénovée proche de l'église R+2 avec terrasse 30m2 environ sur le toit d'un total de 80m2 environ T4, sans garage ni place de parking privative, simple vitrage, radiateur electrique, excellent rendement locatif peut etre loué 700e/mois, proche de tout commerce.
Se composant au rez-de-chaussée, d'un salon indépendant de 15m2 environ et une cuisine indépendante de 6,50m avec cellier
Au premier étage, une chambre de 12m2 environ est un bureau de 6m2 environ, et une salle d'eau avec WC de 3,70m2 environ.
Au deuxième étages, deux chambres de 10m2 environ et une salle de bain de 3,7m2 environ qui donne suite à une terrasse sur le toit de 30m2 environ exposée plein sud.
Taxe foncière : 500e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pia que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pia enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Pia (66380), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 238 050 € et son prix moyen au m² est de 2 943 €/m².
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 943 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 943 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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