Vente Maison 290 000 € Pia (66380)
- 95 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 053 €/m²
280 m²
NC
1424864
14/11/2023
31/05/2024
6 mois
9840479
2
3 053 €/m²
280 m²
NC
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Maison 3 pièces de 95 m² à pia (66380)
iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIA
Magnifique Villa belle prestations de 2023 'RE2020' plain pied de 95m2 environ habitable T3 sur une parcelle de 279m2 environ en 2 faces avec garage de 12,50m2 environ, avec piscine en béton, impasse calme climatisation réversible gainable A/R Zone, plein ouest sans vis à vis.
Se composant d'un séjour de 60m2 environ avec un hall d'entrée et une cuisine aménagée équipée neuve vendu avec tout électroménagers, un WC indépendant avec lave main.
Au coin nuit, nous trouvons deux chambres avec placard de 13m2 environ et 14m2 environ et une salle d'eau de 5m2 environ. Côté jardin entièrement finie aménagée avec une terrasse en bois au même niveau avec une piscine en béton de moins de 10m2 environ de 2,50 par 3,50 avec liner, local piscine 5m2 environ, sans vis à vis.
Taxe foncière = 1500e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pia ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pia que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pia enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Pia (66380), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 267 790 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 89 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 319 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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