Vente Maison 155 000 € Baixas (66390)
- 122 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 270 €/m²
NC
NC
1504431
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111665
2
1 270 €/m²
NC
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Maison de village 3 pièces de 122 m² à baixas (66390)
iad France - Delphine Bardetis vous propose : En EXCLUSIVITÉ, À BAIXAS 66390, à 10 mn de PERPIGNAN et de L'AÉROPORT.
À 20 mn des PLAGES.
MAISON DE VILLAGE 2 FACES, de 122m2 environ utile, 2 CHAMBRES, un garage à moto de 12m2, et un TOIT TERRASSE de 22m2 environ.
Elle se compose comme suit :
En rez-de-chaussée nous trouvons un garage à moto de 12m2 environ, un cellier/buanderie ainsi qu'une magnifique pièce avec de très belles voûtes de 30m2 environ, pouvant faire office de salle de cinéma, ou billard.
Au premier étage nous découvrons deux chambres, une de 10m2 environ et une chambre parentale d'environ 19m2, une salle d'eau et un WC séparé.
Au deuxième étage, nous découvrons la cuisine et pièce à vivre d'environ 28m2 donnant accès sur le toit terrasse de 22m2 environ.
Le bien a été rénové en son intégralité, et dispose de menuiseries double vitrage.
A visiter sans tarder!!
Pour plus de renseignements ou une visite rapide : contactez-moi ! Je suis disponible pour tous vos projets immobiliers dans les Pyrénées Orientales. AVIS DE VALEUR OFFERT.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Bardetis EI (ID 77444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Baixas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Baixas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Baixas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Baixas (66390), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 186 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 198 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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