Vente Appartement 196 000 € Céret (66400)
- 147 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 333 €/m²
NC
NC
ID156093
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13084066
2
1 333 €/m²
NC
NC
Vente appartement p3 3 appartements à rafraîchir
Bon rapport locatif pour cet immeuble de 3 appartements . Il est composé de deux entrées indépendantes. Un T2 avec courette et local au RDC - un T2 avec terrasse au 1er étage et un T3 avec terrasse et climatisation réversible au second étage. Il y a un compteur individuel pour chaque appartement plus celui des communs. Situation idéale en ville - proche des transports - des commerces et des écoles. Après quelques travaux de rafraîchissement - il offrira un rapport confortable pour tout investisseur - il sera vendu libre de toute occupation. Pas de copropriété. Plus d'informations sur simple demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 196000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 004384) - Classe Energie B : 66 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) Bon rapport locatif pour cet immeuble de 3 appartements . Il est composé de deux entrées indépendantes. Un T2 avec courette et local au RDC - un T2 avec terrasse au 1er étage et un T3 avec terrasse et climatisation réversible au second étage. Il y a un compteur individuel pour chaque appartement plus celui des communs. Situation idéale en ville - proche des transports - des commerces et des écoles. Après quelques travaux de rafraîchissement - il offrira un rapport confortable pour tout investisseur - il sera vendu libre de toute occupation. Pas de copropriété. Plus d'informations sur simple demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 196000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 004384) - Classe Energie B : 66 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 196 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 183 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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