Vente Appartement 249 000 € Céret (66400)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
3 113 €/m²
NC
NC
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13125457
NC
3 113 €/m²
NC
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Magnifique appartement f3/4
Ce bel appartement rénové de 86 m² se situe au 3ème étage d'une maison de ville située sur la plus belle place de Céret. Traversant , il bénéficie d'une belle luminosité , de beaux balcons , de prestations de qualité . Il se compose du côté place d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée , salle à manger et salon, une mezzanine avec bureau et chambre supplémentaire, 2 chambres côté jardin et salle de bain .Il est vendu meublé . Idéal pour une pied à terre ou de la location saisonnière . Très beau produit et rare sur le marché! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Céret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Céret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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