Vente Appartement 85 000 € Le Barcarès (66420)
- 20 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 250 €/m²
10 m²
NC
1513638
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118816
1
4 250 €/m²
10 m²
NC
Appartement 1 pièce de 20 m² à le barcarès (66420)
iad France - Xavier Nardeux vous propose : Appartement cosy à Le Barcarès - Idéal pour Investissement locatif ou Pied-à-Terre
Cet appartement chaleureux d'une chambre situé au Barcarès offre un espace de vie confortable de 20m². Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des charmes de la région.
Construit en 1970 et en bon état général, offre un accès facile aux commodités locales et à la plage à 5 minutes à pied.
L'appartement comprend une chambre, un espace de vie agréable lumineux , une cuisine équipée, et une salle de bain. Situé au 1er étage d'un immeuble d'un seul niveau, l'appartement bénéficie d'une superbe terrasse exposée à l'est, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.
Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer à Le Barcarès.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39.67 € par mois (soit 476 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux EI (ID 53578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Barcarès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Barcarès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Barcarès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 54 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Le Barcarès (66420), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 95 472 € et son prix moyen au m² est de 3 335 €/m².
L'écart de prix est de 64 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 66 500 €, et celle la plus chère, qui est de 131 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 414 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 414 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0