Vente Appartement 36 000 € Le Barcarès (66420)
- 22 m²
- 1 Pièce(s)
1 636 €/m²
NC
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19/04/2024
02/05/2024
13 jour
13032367
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1 636 €/m²
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Spécial investisseurs - studio de 22 m2 - 100 mètres de la plage - le barcarès.
À saisir ! Avec bail de gestion locatif de 2220€/an Charmant studio de 22 m2 situé dans la résidence vacances "Le Grand Bleu", nichée au cœur de la magnifique commune de Le Barcarès. Ce cocon vous offre un cadre de vie idéal avec son balcon offrant une vue imprenable sur l'étang et les majestueuses Pyrénées. Doté d'une salle de bain, de WC séparés et accessible par ascenseur, ce studio vous garantit confort et praticité au quotidien. Profitez également des agréments de la résidence, incluant une piscine, pour des moments de détente absolue. Sa localisation stratégique vous permet un accès direct à la plage et une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Barcarès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Barcarès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 36 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 32 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Le Barcarès (66420), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 92 669 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 58 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 66 500 €, et celle la plus chère, qui est de 125 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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