Vente Appartement 72 000 € Le Barcarès (66420)
- 25 m²
- 2 Pièce(s)
2 846 €/m²
NC
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TAPP528338
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145851
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2 846 €/m²
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Vente appartement 2 pièces de 25.3m²
VENTE d'un appartement studio cabine (26 m²) au Barcarès - EXCLUSIVITÉ - Vue mer - LE BARCARES
À vendre : découvrez cet appartement de 2 pièces de 26 m² situé au Barcarès (66420). Il inclut une cabine, une kitchenette et une salle d'eau.
Il nécessite d'être rafraîchi. Il est vendu avec une place de parking.
L'École Maternelle Jean Moulin et l'École Élémentaire Jean Moulin sont implantées dans la commune. Côté transports, on trouve la gare Salses-le-Château à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 17 km. Il y a de nombreux restaurants, trois commerces et deux boulangeries dans les environs.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA GUISSET VALANCHON LEUCATE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 391 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 440,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/leucate-11370/384 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Barcarès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Barcarès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 72 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 65 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Le Barcarès (66420), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 95 307 € et son prix moyen au m² est de 3 335 €/m².
L'écart de prix est de 64 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 66 500 €, et celle la plus chère, qui est de 131 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 414 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 414 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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